База отдыха Мана

ДОГОВОР АРЕНДЫ

г. Дивногорск                                                                                                                                   «___» _________ 2022 года                                                                                                      

Общество с ограниченной ответственностью «Манский плёс», именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице генерального директора Войтова Алексея Александровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин (ка), ___________________________________________________________________________________________,

именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее - «Договор») о нижеследующем.

1. 1.                     ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.    Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временной владение и пользование следующее жилое помещение (далее – «Жилое помещение»):

- дом 6ти местный, дом 8ми местный, номер в гостинице, Блок хаус 4 местный,Усадьба Адрия.расположенный по адресу: Красноярский край, г. Дивногорск, пос. Усть-Мана, Урочище «Запань», д.3/17.

1.2.    Жилое помещение передается для использования в целях проживания.

1.3.    Жилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.4.    Жилое помещение сдается в аренду на срок с 18 часов 00 минут ___ _________ 2022 года,  по 16 часов 00 минут  ___ __________ 2022 года,  

1.5.    Настоящим Арендодатель заявляет, что передаваемое по настоящему договору Жилое помещение не является предметом иного договора (аренды, купли-продажи и т.п.), не арестовано, не является предметом спора между третьими лицами.  

1. 2.                     ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.    Арендодатель обязуется:

2.1.1.   обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к Жилому помещению и лицам, прибывшим с ним в указанном количестве;

2.1.2.   не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Жилого помещения.

2.2.     Арендатор обязуется:

2.2.1. использовать Жилое помещение исключительно по его прямому назначению в соответствии с настоящим договором;

2.2.2. выполнять условия настоящего Договора и Приложений к нему;

2.2.3. обеспечивать своевременную оплату арендной платы в соответствии с разделом 3 настоящего Договора;

2.2.4. своевременно предоставлять достоверную информацию, необходимую в целях исполнения Договора;

2.2.5. ознакомиться с Правилами проживания в Жилом помещении и соблюдать их. Правила проживания размещены в Жилом помещении,в администраторской а так же на сайте www.turbazamana.ru;

2.2.6. в момент получения Жилого помещения произвести осмотр и приемку в течение 1 (одного) часа, имущества, расположенного в Жилом помещении. При отсутствии претензий по количеству и состоянию Жилого помещения и имущества, последние считаются принятыми в должном виде. При выезде – сдать Жилое помещение и имущество в нем Арендодателю. При обнаружении недостачи или повреждения Жилого помещения или имущества, производится возмещение согласно конфликт-прайсу;

2.2.7. обеспечить должную и бережную эксплуатацию имущества и Жилого помещения по прямому назначению;

2.2.8. не допускать повреждения имущества и Жилого помещения;

2.2.9. в случае повреждения имущества и Жилого помещения, независимо от степени вины, возместить убытки и затраты Арендодателя на ремонт (приобретение) имущества и материалов исходя из Прейскуранта цен, утвержденного Арендодателем в любом случае не ниже среднерыночных цен на день возмещения.

2.3.    Арендатор имеет право:

2.3.1. проживать в Жилом помещении в количестве человек, согласованном в настоящем Договоре. Дети до 7 лет без предоставления спального места проживают с родителями без оплаты, при условии предоставления документа, подтверждающий возраст ребенка.

2.4.    Арендатору запрещено:

2.4.1. совершать любые действия, угрожающие сохранности имущества, Жилого помещения, окружающей среде, в том числе пользоваться открытым огнем и разводить костры за пределами специально отведенных для этого мест, курить в Жилом помещении и за пределами отведенных мест и т.п.;

2.4.2. проносить и использовать в Жилом помещении наркотические, психотропные и токсичные вещества;

2.4.3. нарушать покой других лиц, арендуемых Жилые помещения, создавая любой шум и дискомфорт после 23 ч. 00 мин. и до 08 ч. 00 мин.;

2.4.4. использовать пиротехнику (фейерверки, петарды, небесные фонарики и т.п.);

2.4.5. засорять канализацию туалетной бумагой, бытовым мусором и средствами личной гигиены;

2.4.6. парковать автомобили в местах, не предназначенных для парковки, заезжать на пешеходные тропы и тротуары, газоны, выезжать на берег реки, производить помывку любого транспорта рядом с Жилым помещением.

2.5.    Арендатор уведомлен:

2.5.1. о том, что он полностью берёт на себя ответственность за безопасность своих детей, членов семьи и лиц, проживающих с ним в Жилом помещении;

2.5.2. о том, что он несет полную ответственность за последствия своего поведения и лиц, совместно с ним прибывших;

2.5.3. о том, что Арендодатель не несет ответственности за причинение вреда здоровью, возникшего вследствие неосмотрительного и неосторожного поведения самого Арендатора и его гостей, в том числе за принятие им и его гостями пищи, производимой самим Арендатором из его личных запасов, употребление продуктов питания и напитков, приобретенных в торговых сетях, у частных лиц;

2.5.4. о запрете использования бытовых/электрических приборов, которые не находились в Жилом помещении в момент заселения, и о возможном причинении ущерба Жилому помещению, себе и окружающим людям;

2.5.5. о запрете «агрессивного» поведения по отношении к членам своей семьи, иным арендаторам, и согласен с тем, что в нарушении данного пункта он будет выселен из Жилого помещения в присутствии сотрудников полиции, или без таковых, без возмещения денежных средств.

1.  ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1.    Арендная плата по договору определяется Тарифами арендной платы и составляет _____________ рублей, из расчета ___________ рублей за сутки.

3.2.    Расчет по настоящему Договору может производиться в следующей форме:

• наличный расчет путем внесения денежных средств Арендатором в кассу Арендодателя;
• безналичный расчет путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, предусмотренный настоящим Договором.

3.3.    Расчет по настоящему Договору производиться в следующем порядке:

3.3.1. 50% от размера арендной платы при бронировании домиков или номеров , по телефону или в офисе администрации Арендодателя уплачиваются Арендатором в течение 48 часов, после подтверждения Арендодателем Заявки Арендатора;

3.3.2. оставшиеся часть арендной платы, определенной Тарифами арендной платы, при бронировании онлайн уплачиваются Арендатором при предоставлении Арендодателем Жилого помещения для проживания

3.4.    Обязанность Арендатора считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя.

1. 4.                     ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК АННУЛИРОВАНИЯ БРОНИ

4.1.    Арендатор несет полную, личную, персональную ответственность за соблюдение условий настоящего Договора, Правил проживания в Жилом помещении и иных локальных актов Арендодателя им самим и всеми его гостями; за сохранность здоровья и жизни гостей, находящимися с ним в течение всего срока проживания; за сохранность своего имущества, имущества гостей; за сохранность имущества и Жилого помещения, предоставленных ему в пользование в течение всего срока проживания.

4.2.    Арендодатель не несет ответственность за несоответствие фактических условий размещения (глава 1 Договора) субъективным ожиданиям Арендатора.

4.3.    Арендатор самостоятельно несет ответственность за любые медицинские расходы, возникшие в результате несчастных и иных страховых случаев, а также за несчастные случаи, произошедшие в результате нарушения Арендатором Правил проживания.

4.4.    При отказе Арендатора от Жилого помещения по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендодателем обязательств, возврат денежных средств арендной платы, производится за вычетом понесенных Арендодателем расходов, в состав которых помимо прочего включаются суммы, оплаченные Арендодателем партнерам/третьим лицам или удержанные с Арендодателя третьими лицами в качестве компенсации убытков, расходов, неустоек, штрафов, связанных с аннулированием услуг.

4.5.    Аннулирование бронирования:

4.5.1. для аннулирования брони необходимо обратиться по следующим телефонам: +7 (391-)2-960-515;

4.5.2. Арендатор вправе без штрафных санкций аннулировать бронирование (оказаться от брони) не позднее чем за 10 суток до дня заселения. В случае несвоевременного аннулирования бронирования Арендодатель вправе применить к Арендатору штрафные санкции:

• За 7 дней до заселения: удержание - 10 % от стоимости услуг;
• за 3 дня до заселения: удержание -50% от стоимости услуг;
• за 2 дня до заселения: удержание -75% от стоимости услуг;
• за 1 день до заселения  удержание - 100% от стоимости услуг.

Исключение составляет болезнь или несчастный случай, подтвержденные соответствующими документами. После заселения и полной оплаты, оплаченные деньги не возвращаются.

1. 5.                     КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1.    При подписании настоящего договора Арендатор фактически получил Жилое помещение в аренду, Договор имеет силу акта приема-передачи.

5.2.    Арендатор проинформирован о том, что в целях исполнения настоящего договора Арендодатель будет производить обработку персональных данных Арендатора и всех лиц, прибывших с Арендатором на основании пп. 5 п.1 ст.6 Федерального закона «О персональных данных».

5.3.    Все споры, возникающие из настоящего Договора, в том числе в связи с его исполнением, нарушением, прекращением, недействительностью, передаются на рассмотрение ссуда, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.4.    Настоящий Договор в случае его оформления в письменном виде, составляется в двух аутентичных экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон. Договор содержит окончательные и полные условия соглашения Сторон и заменяет всю предшествующую переписку и предварительные переговоры Сторон по его предмету.

5.5.    Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме путем подписания дополнительного соглашения.

5.6.    Стороны признают юридическую силу иных документов в рамках настоящего Договора, переданных по E-mail: baza_mana@mail.ru

5.7.    Арендодатель гарантирует, что передаваемая ему Арендатором информация, в том числе персональные данные Арендатора, будет использоваться исключительно в целях исполнения настоящего Договора.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: